廁所、衛生間用水頻繁,防水處理不好就會出現滲漏水,其主要現象有樓板管道滴漏水、地面積水、墻壁潮濕和滲水,甚至下屋頂板和墻壁也出現潮濕滴水現象。

要治理廁所衛生間的防水補漏,必須先找出滲漏的部位和原因。滲漏部位及原因找到后,可按“剛柔并舉,多道設防,綜合治理” 的原則進行預防和治理,選擇可靠的防水構造,認真按防水節點做法要求施工,選擇可靠的防水構造,認真按防水節點做法要求施工,以及做好防水坡度,這是保證廁浴間防水質量的關鍵。


廁所衛生間滲漏的主要原因及部位


(1)大便器與排水管連接處漏水:由于排水管高度不夠,大便器出口插入排水管的深度不夠,連接處沒有填抹嚴實;衛生間內防水處理不好,大便器使用后地面積水,墻壁潮濕,甚至下層頂板墻壁也出現潮濕和滴水現象。


(2)蹲坑上水井進口處漏水:施工時蹲坑上水接口處被砸壞而未發現,上水膠皮碗綁扎不牢,或用鐵絲綁扎后,鐵絲銹蝕斷壞,以及膠皮碗與蹲坑上水連接處破裂,使蹲坑在使用后地面積水,墻壁潮濕。造成下層頂板和墻壁也有潮濕和滴水現象。


(3)衛生潔具安裝不牢固,原因是施工時預埋木磚不準或未預埋,潔具安裝不牢固,使用時潔具松動不穩,引起管道連接件損壞或漏水。


(4)地漏下水口滲水:下水口標高與地面或衛生問設備標高不適應,形成倒泛水,衛生設備排水不暢通,使油氈薄弱部位滲漏或使油氈腐爛;樓板套管上口出地面高度過小,水直接從套管滲漏到下層頂板。


(5)下層頂板局部或普遍滲漏:由于油氈做好后成品保護工作未做好的油氈局部老化破裂,另外,由于找平層空鼓開裂,穿樓板管道未做套管,鑿洞后洞口未處理好,混凝土內有磚、木屑等雜物,堵洞混凝土與樓板連接處產生裂縫,造成防水層與找平層粘結不牢,形成進水口。水通過缺陷進入結構層,使頂板出現滲漏。


(6)防水高度不夠,使衛生間墻體的另一面出現潮濕斑跡或流痕,甚至順管線接口流到下一層。


(7)油氈立搓口粘貼不牢,出現張口翹邊,或因基層局部變形,引起油氈平立面交接處破裂,造成下層墻上部、管洞周圍出現潮濕斑跡或微弱流痕。