由于土建投資大,所以盡管房屋存在一些問題,往往不會因此拆除重建,二十采用結構加固改造的辦法,只要花少量的投資來維修、加固改造就可以恢復其承載力,確保安全使用。

(1)加大截面加固改造法

該法施工工藝簡單、適應性強,并具有成熟的設計和施工經驗;適用于梁、板、柱、墻和一般構造物的混凝土的加固改造;但現場施工的濕作業時間長,對生產和生活有一定的影響,且加固改造后的建筑物凈空有一定的堿

(2)置換混凝土加固改造法

該法的優點與加大截面法相近,且加固后不影響建筑物的凈空,但同樣存在施工的濕作業時間長的缺點;適用于受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

(3)有粘結外包型鋼加固改造法

該法也稱濕式外包鋼加固法,受力可*、施工簡便、現場工作量較小,但用鋼量較大,且不宜在無防護的情況下用于600C以上高溫場所;適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸,但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。

(4)粘貼鋼板加固改造法

該法施工快速、現場無濕作業或僅有抹灰等少量濕作業,對生產和生活影響小,且加固改造后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響,但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平;適用于承受靜力作用且處于正常濕度環境中的受彎或受拉構件的加固。

(5)粘貼纖維織物(布)復合材加固改造法

即用改性環氧樹脂粘貼各種符合國標GB50367-2006規定的碳纖維單向織物布復合材,S玻璃布,(玄武巖布),E玻璃纖維單向織物布及GB/T221491-2008規定的芳綸布,芳玻韌布復合材

具有粘貼鋼板相似的優點外,還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優點,但需要專門的防火處理,適用于各種受力性質的混凝土結構構件和一般構筑物。

(6)繞絲加固改造法

該法的優缺點與加大截面法相近;適用于混凝土結構構件斜截面承載力不足的加固,或需對受壓構件施加橫向約束力的場合。

(7)錨栓錨加固改造法

該法適用于混凝土強度等級為C20~C60的混凝土承重結構的加固改造;不適用于已嚴重風化的上述結構及輕質結構。

(8)防銹阻銹加固改造法

該法主要用在舊建筑物發生鋼筋銹蝕或者新建建筑物使用環境惡劣的情況下,阻止和防止鋼筋生銹蝕脹破壞結構的技術方法。

(9)混凝土裂縫修補加固改造法